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Bien immobilier de rendement 7 pièces 157 m² à vendre à Comines

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€252,000

Prix au m²

€1,605

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

157 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Comines

Description

Comines, à 800 m du centre-ville, nous vous proposons cet immeuble des années 30 comportant 2 maison cadastrées, entièrement rénovées en 2025 et actuellement louées. Le premier bien offre un espace de vie au rez de chaussée de plus de 37 m2 et 2 chambres à l'étage ; Le second, un espace de vie de plus de 35 m2, 3 chambres dont une passante et une salle d'eau complète aux étages. Revenu-annuel brut de 18000 euros 2 lots à la matrice-cadastrale Rentabilité nette de 6,5% tous frais compris. Exclusivité IMKO, merci de contacter Bertrand Galioit ou Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 euros et 1330.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller IMKO Lille Euratek : Olivier MULIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2025AC001179

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