Bien immobilier de rendement 7 pièces 158 m² à vendre à Loupian

Immeuble totalement rénové et façade remarquable au centre historique de Loupian. Cet immeuble dispose de trois appartements de qualité : Au rez-de-chaussée : un grand garage de 75 m² avec accès indépendant + compteurs d'eau et d'électricité individuels. Hall d'entrée et escalier avec puits de lumière de 30 m² environ. Au premier étage : un appartement de 75 m² environ, 2 chambres, balcon de 3,5 m² avec accès au jardin de 52 m² ainsi qu'une dépendance de 50 m² privative.Libre, ce bien offre un potentiel locatif, avec des loyers (charges comprises) pouvant être compris entre 900€ et 930 € par mois. Au deuxième étage : deux appartements avec hauteur sous plafond et Vélux occultants : un type 2 (35 m²environ ) libre de toute location, et un type 2 bis ( 43 m² environ), loué meublé avec un loyer de 740 €. Pas de travaux à prévoir, excepté l'aménagement de la dépendance ( trois Compteurs individuels eau et électricité). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 € et 1 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). C'est une occasion idéale pour développer votre portefeuille immobilier avec ce bien attractif et bien situé.