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Bien immobilier de rendement 7 pièces 160 m² à vendre à Angoulême

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€379,000

Prix au m²

€2,369

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

160 m²

Localisation

Département

Charente

Ville

Angoulême

Description

Projet très rentable avec chiffre d'affaires moyen d'environ 60 000€ par an. Lot de 6 appartements dont 5 studios et un T2. Le T2 doté d'une cuisine équipée a été rénové entièrement en 2021. Les 5 studios (dont 4 de plain pied) ont été rénovés partiellement en 2021 (peintures, cuisines), et isolation des combles en 2025. Tout le mobilier reste en place. Cour commune en bas de la propriété. Des places de parking privées sont présentes en face des logements et un parking public gratuit en face de la propriété. Immeuble situé à côté du lycée Marguerite de Valois dans un quartier calme d'Angouleme (Victor Hugo). À 1min en voiture de l'espace Lunesse ou 9min à pied. Ville bien desservie par bus. Logements loués essentiellement en Airbnb avec très forte demande (environ 80% de taux d'occupation). Photos supplémentaires sur demande avec annonces Airbnb visibles pour plus de précision. Pas de copropriété. DPE D

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Note globale

Sécurité

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