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Bien immobilier de rendement 7 pièces 165 m² à vendre à Saint-Martin-d'Estréaux

LaForêt il y a 1 mois

Prix de vente

€79,000

Prix au m²

€479

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

165 m²

Localisation

Département

Loire

Ville

Saint-Martin-d'Estréaux

Description

À vendre immeuble de 165 m² à Saint-Martin-d'Estréaux, composé de 2 logements : un T2 loué et un T5 rénové libre, idéal investisseur avec rentabilité immédiate. Situé place de l'ancien marché, en plein centre de Saint-Martin-d'Estréaux, cet immeuble offre une belle opportunité d'investissement avec revenus locatifs sécurisés et potentiel supplémentaire. Rez-de-chaussée : appartement T2 de 55 m² actuellement loué 250 €/mois, garantissant un revenu immédiat. 1er étage : duplex T5 de 110 m², fraîchement rénové et libre d'occupation, avec un loyer estimé à 450 €/mois. Ce bien combine sécurité locative et perspectives de valorisation, idéal pour un investisseur souhaitant développer un patrimoine rentable dans une commune dynamique. Les atouts : 2 logements indépendants (T2 + T5) T2 déjà loué : 250 €/mois Duplex T5 rénové, libre, loyer estimé : 450 €/mois Surface totale : 165 m² Emplacement central, proche commodités Prix attractif : 85 000 € Une belle opportunité d'investissement avec un rendement locatif potentiel intéressant. Contactez dès maintenant votre agence Laforêt Roanne au 04 77 23 09 09.

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