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Bien immobilier de rendement 7 pièces 170 m² à vendre à Dunkerque

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€220,000

Prix au m²

€1,294

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

170 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Dunkerque

Description

IDEAL MARCHAND DE BIENS ou INVESTISSEURS. Immeuble de 170m2 à rénover entièrement avec possibilité de créer un 8ième lot avec jardin. Immeuble de 7 appartements, tous cadastrés avec Linky, comprenant : Au rez-de-chaussée : T1bis de 36m2 avec jardin VIDE Au rez-de-chaussée : T1 de 18m2 loué 450e euros OCCUPE Au 1er étage : T2 de 29m2 occupé par locataire sous tutelle, loué 460 euros OCCUPE - locataire à problèmes +++, procédure d'expulsion en cours Au 1er étage : T1 bis de 15m2 : anciennement loué 480e SERA VIDE Au 2nd étage : T& de 15m2 VIDE Au 2nd étage : un T1 bis de 26m2 loué 440 euros. Au 3ème étage : un appartement de 22m2 VIDE IL RAPPORTE AUJOURD'HUI 1350 EUROS. A TERME, TOUS LES APPARTEMENT LOUES, IL PEUT RAMENER 3850e EN VERSION 7 LOTS, 4500e par mois en version 8 lots. Nous avons un devis pour la rénovation complète autour de 100ke. Rentabilité projetée autour de 15%. Possibilité de reprendre la SCI pour éviter les frais notariés.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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