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Bien immobilier de rendement 7 pièces 180 m² à vendre à Solignat

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€167,000

Prix au m²

€928

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Nb pièces

Surface

180 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Solignat

Description

Créer votre activité dans un village qui ne demande que ça !!!!! Gros rapport possible . GROS POTENTIEL pour cet immeuble qui comprend une partie "tout commerce" (ex bar ) en rez de chaussée , composée de 3 grandes salles de 36 , 35 et 38 m² , salle d'eau et wc , une cave , une piece de stockage de 14 m², chaufferie au fuel .Vitrines en façade . Un escalier relie l'appartement au 1er étage , composé d'une cuisine , 3 pièces lumineuses exposées S/O avec vue sur le Lembronet , un bureau et une grande surface de 56 m² à aménager pour avoir une surface totale de l'appartement de 120 m² . Une grande terrasse exposée EST/OUEST avec vue jouxte l'appartement . Au dessus de l'appartement , une gande salle de 120 m² laisse libre à imagination ( appartements pour locations saisonnières , salle de réception pour festivités ...) , un très grand parking est à 30 mètres . Un local à pizza ( indépendant ) vient compléter l'ensemble , equipé d'un four à bois , coin terrasse et wc indépendant . L'assainissement au tout à l'égout est aux normes . L'électricité a été refait en 2017 , huisseries , portes d'entrée et volets roulants de l'appartement en 2015 (très bon état). Disponible et habitable de suite , activité professionelle avec un bon rapport possible , venez découvrir votre nouvelle vie . Ce bien vous est présenté par Thierry Delvigne, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Retrouvez toutes les informations des risques sur Surface : 180 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2023 Consommation énergie primaire : 427 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 700 € et 9 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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Sécurité

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