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Bien immobilier de rendement 7 pièces 180 m² à vendre à Verneuil d'Avre et d'Iton

leboncoin il y a 9 mois

Prix de vente

€455,800

Prix au m²

€2,532

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Nb pièces

Surface

180 m²

Localisation

Département

Eure

Ville

Verneuil d'Avre et d'Iton

Description

Immeuble d'environ 180m² comprenant : Local commerciale à usage de toiletteur d'environ 63m² comprenant : véranda, salon de toilettage, WC. Actuellement loué 600€+30€ de charges. 1er appartement d'environ 74m² comprenant : salon, cuisine, dégagement, WC. A l'étage : palier desservant 2 chambres, salle de douche, WC. Grenier au-dessus. Chauffage central au gaz de ville, double vitrage bois. Actuellement loué 517.47€+40€ de charges. 2ème appartement au 1er étage d'environ 43m² comprenant : pièce de vie avec évier, chambre, salle de douche, WC. Grenier au-dessus. Chauffage central au gaz de ville, double vitrage bois. Courette. Local commerciale à usage de pizzeria d'environ 110m² comprenant : entée, coin bar, salle de réception, cuisine avec arrière cuisine, réserve, dégagement, WC avec accès PMR. Actuellement loué 900€+30 de charges. 8 Places de Parking. Le tout sur un terrain d'environ 820m². Surface : 180 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2025 Consommation énergie primaire : 298 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 530 € et 4 820 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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