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Bien immobilier de rendement 7 pièces 181 m² à vendre à Dijon

LaForêt il y a 1 mois

Prix de vente

€579,000

Prix au m²

€3,199

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

181 m²

Localisation

Département

Côte-d'Or

Ville

Dijon

Description

Emplacement premium en bas de l'avenue Victor Hugo, au début de la rue de Talant à Dijon, dans un secteur très recherché. Immeuble composé de 7 appartements loués : 4 studios de 11.30m², 13.66m², 13.67m² et 25.06m², 2 appartements de 43.28m² et un loft sous combles de 30.47m² loi Carrez. Revenus locatifs d'environ 40 000 € par an, soit une rentabilité attractive proche des 8 %. Syndic bénévole, donc très peu de charges. Taxe foncière d'environ 2 000 €. Ravalement de façade réalisé et fenêtres remplacées : aucun gros travaux à prévoir. Vous investissez dans un bien déjà optimisé, avec des loyers en place et une rentabilité immédiate. Produit rare sur le secteur, idéal pour investisseur recherchant du rendement sécurisé. Contactez-nous rapidement pour plus d'informations au 03.73.55.03.00 Pas de procédure en cours Copropriété de 8 lots dont 7 à usages d'habitations. Montant des charges annuelles 0€ (absence de syndic)

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