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Bien immobilier de rendement 7 pièces 190 m² à vendre à Ferrière-la-Grande

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€129,000

Prix au m²

€679

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

190 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Ferrière-la-Grande

Description

Ensemble Immobilier à Ferrière-la-Grande de 190 m² ; Idéal Investisseur ! Exclusivité Agence Guy Hoquet Maubeuge Nous vous proposons à Ferrière-la-Grande un ensemble immobilier rare sur le marché, idéal pour un projet d'investissement locatif immédiat. Composé de 3 logements distincts : - Un appartement T2 déjà rénové, avec compteur individuel ? actuellement libre, prêt à être mis en location : rentabilité immédiate garantie. - Un second appartement T2, également avec compteur individuel, à rénover intégralement ! un beau potentiel de valorisation. - Un espace aménageable en T3, avec jardin privatif et garage, parfait pour un projet familial ou une location premium. L'ensemble développe une surface habitable d'environ 190 m². Toiture et façade refaites. Potentiel locatif total estimé à 1 900 € par mois, une opportunité solide pour générer des revenus locatifs réguliers. Un premier logement déjà opérationnel, générant une rentrée d'argent immédiate. Contactez dès maintenant l'Agence Guy Hoquet Maubeuge pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Cyrille THEMONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Surface : 190 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2025 Consommation énergie primaire : 181 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 165 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1 240 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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