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Bien immobilier de rendement 7 pièces 210 m² à vendre à Lens

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€249,000

Prix au m²

€1,186

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

210 m²

Localisation

Département

Pas-de-Calais

Ville

Lens

Description

Au coeur de LENS, découvrez cet immeuble de 210 m2, idéal pour une vie familiale et investissement, comprenant : - Aux 1oet 2o étages : un appartement de caractère en duplex de 140 m2 : au 1o: palier, séjour en L de 45 m2 avec cheminée, cuisine équipée de 19 m2, wc, au 2o : palier-espace bureau, 3 chambres (13, 14 et 14 m2), salle de douches à l'italienne avec WC, - Au rez-de-chaussée : entrée du duplex et débarras, un appartement T2 meublé de 45 m2 avec entrée indépendante, pièce de vie avec kitchenette, 1 chambre, salle de douches, wc, T2 parfait pour la location avec un revenu potentiel de 550 EUR / mois, - Au sous-sol : caves offrant des espaces de rangement supplémentaire. Les atouts de ce bien : - Son emplacement offrant un cadre de vie agréable en centre ville : à deux pas des services, écoles et commerces de proximité, ligne de bus et à 10 min à pied de la gare, - Son état et ses équipements : appartements rénovés avec soin, chauffage central , menuiseries double vitrage (alu et PVC), tout-à-l'égout, cuisines et salle de douches récentes, - Son potentiel de complément de revenus. Pour tout renseignement, contactez Géraldine SIMON - Mandataire EXPERTIMO - R.S.A.C Arras 451 343 891 Honoraires charge vendeur DPE fourni de 2021 (en cours de mise à jour) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par SIMON Géraldine - EI - NoRSAC: 451343891, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ARRAS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 210 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2021 Consommation énergie primaire : 119 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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