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Bien immobilier de rendement 7 pièces 229 m² à vendre à Notre-Dame-de-Monts

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€389,900

Prix au m²

€1,703

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Nb pièces

Surface

229 m²

Localisation

Département

Vendée

Ville

Notre-Dame-de-Monts

Description

Immeuble mixte - centre de Notre Dame de Monts A seulement quelques mètres du bourg de Notre-Dame-de-Monts, venez visiter cet ensemble offrant à la fois un vaste local commercial et un appartement d'habitation. Le rez-de-chaussée abrite un local commercial de 136 m² comprenant une vaste pièce de réception de 70 m², un espace d'accueil ou de vente, plusieurs annexes (vestiaires, sanitaires, pièces techniques) ainsi qu'un sous-sol pouvant servir de zone de stockage ou être aménagé selon les besoins. L'étage, accessible indépendamment tout en restant relié au rez-de-chaussée, propose un appartement de 93 m² composé d'un séjour avec cuisine ouverte, avec balcon, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. A l'arrière du bâtiment, une terrasse sans vis-à-vis ainsi qu'un espace de stationnement . www. georisques. gouv. fr Référence annonce : AV-STJ-75451 Date de réalisation du diagnostic : 10/09/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 260 € et 4 420 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Note globale

Sécurité

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