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Bien immobilier de rendement 7 pièces 293 m² à vendre à Banyuls-dels-Aspres

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€259,200

Prix au m²

€885

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

293 m²

Localisation

Département

Pyrénées-Orientales

Ville

Banyuls-dels-Aspres

Description

Au coeur du charmant village de Banyuls, venez découvrir cette typique bâtisse, en cours de rénovation à la toiture neuve! Découpée en 3 logements, vous aurez la possibilité d'allier votre résidence principale et du rendement locatif. Au rez de chaussée, sur plus de 200m2 déployés, vous pourrez garer jusque 5 véhicules et exercer une activité artisanale. Au premier étage, un premier logement d'environ 60m2 composé de 2 chambres, d'une salle d'eau , dune buanderie et d'un séjour salon cuisine équipée. Sur le même palier, un duplex de plus de 130m2 à finir de réhabiliter, avec une impressionnante hauteur sous plafond à donner le tournis. Son plus, une vue sur la baie d'Argeles à couper le souffle. Au dernier niveau, un plateau brut de 70m2, ou il ne vous reste plus qu'à écrire l histoire...... Bien rare sur le maché, une visite s'impose ! Julie FLAHAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844214924 - . Surface : 293 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2025 Consommation énergie primaire : 216 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 730 € et 7 760 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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