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Bien immobilier de rendement 7 pièces 91 m² à vendre à Gap

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€129,000

Prix au m²

€1,418

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Nb pièces

Surface

91 m²

Localisation

Région

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département

Hautes-Alpes

Ville

Gap

Description

À découvrir dans votre agence Sixième Avenue Gap et Savines-le-Lac ! En plein coeur de Gap, découvrez cet immeuble sur quatre niveaux offrant de belles possibilités de réaménagements. Il se compose actuellement de six pièces dont trois chambres pour un total de 73.84 m² (libre d'occupants) ainsi qu'un local commercial en rez-de-chaussée déjà loué de 17 m² loué 300 euros par mois via un salon de coiffure. L'intérieur est entièrement à rénover, permettant d'imaginer un projet sur mesure, tout en bénéficiant d'un emplacement recherché à deux pas de toutes les commodités, commerces et services du centre-ville. Une belle opportunité pour qui souhaite redonner vie à un bien de caractère et exploiter tout son potentiel. Venez visiter sans plus tarder cet immeuble dans votre agence Sixième Avenue Gap et Savines-le-Lac ! Surface : 91 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2025 Consommation énergie primaire : 416 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 860 € et 5 270 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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