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Bien immobilier de rendement 70 m² à vendre à Cannes

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Prix de vente
€690,000
Prix au m²
€9,857
Écologie
Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble mixte
Surface
70 m²

Localisation

Département
Alpes-Maritimes
Ville
Cannes

Description

Idéal logement saisonniers ou investissement locatif (locations saisonnières/congrès), à 10 mn du Palais des Festivals ou de la plage Au coeur du vieux Cannes et des rues commerçantes du Suquet agréable maison de ville, réagencées en 3 studettes et un local commercial transformé en 4e studette. Au rez de chaussée, se trouve un local commercial avec enseigne drapeau et vitrine aménagé en 4e studette. Dans le couloir qui mène aux étages a été installée une buanderie. Au 1er, 2e niveaux et dans les combles ont été agencées 3 studettes comportant chacune de manière indépendante, climatisation, compteur électrique, chauffe eau, kitchenette, salle d'eau et espace nuit. Estimations locatives entre 55 000 et 80 000 € brut annuel Rare, A visiter sans plus tarder Prix de vente honoraires d'agence inclus : 690 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 655 500 € Honoraires charge acquéreur : 34 500 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle DEHAY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 503560914 Surface : 70 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/07/2024 Consommation énergie primaire : 104 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 644 € et 872 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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