Bien immobilier de rendement 72 m² à vendre à Cavaillon

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€185,500

Prix au m²

€2,576

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

72 m²

Localisation

Département

Vaucluse

Ville

Cavaillon

Description

Deux appartements T2 loués à Cavaillon Spécial Investisseurs - Ensemble de deux appartements de type T2 d'environ 36 m² chacun, vendus loués et accompagnés de leurs caves. Ils sont situés en plein centre-ville de Cavaillon, dans un petit immeuble de 6 lots dont 3 lots d'habitation. Le premier appartement, situé au 1er étage, est un T2 d'environ 35 m² actuellement loué 460 euros hors charges par mois. Le second appartement, situé au 2ème étage, est un T2 d'environ 35 m² rénové, actuellement loué 550 euros hors charges par mois. La copropriété est composée de seulement 6 lots sans syndic, permettant une gestion simple et peu de charges. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 500 euros par an pour les deux appartements. Investissement idéal avec rentabilité immédiate, les deux logements étant déjà loués. Prix du bien : 185 500 euros FAI Honoraires à la charge du vendeur. 1er étage DPE : E 293 kWh / m² / an GES : B 11 kg CO2 / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020 euros et 1410 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) 2ème étage DPE : D 248 kWh / m² / an GES : B 7 Kg CO2 / m2 / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560 euros et 820 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Pour plus d'informations ou organiser une visite contactez Jérôme Biliato au [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées] Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 500 euros. Référence annonce : 1078 Date de réalisation du diagnostic : 22/08/2022 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 500 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.