Bien immobilier de rendement 7253 m² à vendre à Varennes-Vauzelles

L'agence ASSIMMO vous propose en exclusivité sur les communes de Varennes-Vauzelles et de Nevers un parc de 116 logements répartis dans 3 résidences idéalement situées, proches de tous commerces et accessibles en transports en commun. Les résidences disposent chacune d'un parking et d'un parc privatif attenants. Le chauffage est collectif au gaz et les lots sont tous dotés de double vitrage. La surface habitable est de 7 253 m². Le parc est actuellement occupé à 45%. Les deux résidences de Nevers sont limitrophes l'une de l'autre et comptent respectivement 16 et 40 logements allant du T2 au T5. Concernant Varennes-Vauzelles, la résidence recense 60 appartements allant du T3 au T4 Bis. Concernant les parties communes, on retrouve sur chaque immeuble des caves communes et privatives ainsi que des locaux poubelles jaunes et noires. Des entreprises sont actuellement sous contrat pour le ménage, la maintenance des chaudières et entretien divers. Des travaux de réhabilitation sont à prévoir sur les 3 sites. Les DPE varient selon les logements de la lettre D à F. Dans le cadre de cette vente, le dossier compet de diagnostics techniques est en cours de renouvellement. La taxe foncière pour Varennes-Vauzelles est de 63 906€ et de 63 112€ pour Nevers. Le prix de vente est de 2 100 000€ et les honoraires représentent 4,5% du prix d'achat. Les 3 sites sont actuellement en gestion par notre agence. ASSIMMO est une agence immobilière à vocation sociale dont la particularité est d'accompagner les locataires rencontrant des difficultés administratives et sociales. Pour tout renseignement, vous pouvez nous joindre directement par téléphone ou par mail à l'adresse suivante : ASSIMMO58 7 rue des Minimes 58000 Nevers SIRET : 33361188700097