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Commerce 730 m² à vendre à Rouen

SeLoger il y a 5 mois

Prix de vente

€3,300,000

Prix au m²

€4,521

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

730 m²

Localisation

Région

Normandie

Département

Seine-Maritime

Ville

Rouen

Description

Rare, Rouen centre historique, immeuble commercial et d'habitation, (murs et fonds de commerce). Au Rdc et au 1er étage, Fonds de commerce restaurant/brasserie avec licence 4, d'une surface d'environ 400m² grande vitrine sur rue, espace commercial environ 200 places assises et 70 places en terrasse, sanitaires, bureau, vestiaire, cuisine professionnelle, l'ensemble du mobilier et de l'équipement. Bail commercial Loyer 5 000 euros HT mensuel. DPE commerce: CLASSE ENERGIE, DPE : G 810 KWHep/m² an. CLASSE CLIMAT, GES : E 61 Kg éqco²/m² an. Au 2éme, 3ème et 4ème étage, habitation de standing (libre), d'une surface de 300m². Comprenant: entrée indépendante, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine, arrière cuisine, 7 chambres, 2 salles de bains, 3WC, dressing. DPE habitation: CLASSE ENERGIE, DPE : C 140 KWHep/m² an. CLASSE CLIMAT, GES : C 27 Kg éqco²/m² an. Consommation énergie primaire : 140 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 540 euros et 3 500 euros pour année de référence 2021. PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS: 3 300 000 € TTC HONORAIRES de négociation: 150 000€ TTC (4,8% TTC) inclus à charge acquéreur. PRIX HORS HONORAIRES D'AGENCE: 3 150 000€ Tarifs et barème des honoraires de négociation de l'agence: diez-immobilier.fr/rubrique.php?rub=3 Les informations sur les risques (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: et vous seront fournis lors de la première visite. Diez immobilier depuis 1970. Contact: Stéphane Ferraro

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