Vente Immeuble de rapport Saintes (17) 75 m²
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Bien immobilier de rendement 74 m² à vendre à Saintes
Prix de vente
€185,000
Prix au m²
€2,500
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Surface
74 m²
Localisation
Département
Charente-Maritime
Ville
Saintes
Description
iad France - Matthieu Bouchet vous propose: Opportunité Rare
Immeuble à fort potentiel, situé au cOEur de la charmante ville de Saintes, ce bâtiment de 74m², construit en 1972 et sur deux niveaux, présente un potentiel incroyable pour un investisseur avec une très bonne rentabilité.
Composé de 3 studios, 1 en rez de chaussée et les autres à l'étage, cet immeuble comprend également de 2 garages qui peuvent être loué indépendamment, ce qui augmenterai la rentabilité.
Situé dans un quartier calme, vous bénéficierez d'un environnement paisible et agréable tout en restant proche des commodités de la ville.
N'attendez plus, contactez moi pour une visite
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 332 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Bouchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 918542440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 74 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2026
Consommation énergie primaire : 332 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 € et 3 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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