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Bien immobilier de rendement 767 m² à vendre à Charavines

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€890,000

Prix au m²

€1,160

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

767 m²

Localisation

Département

Isère

Ville

Charavines

Description

Charavines, immeubles de rendement Idéalement situé sur la commune de Charavines, dans un environnement verdoyant, à proximité immédiate du centre du village et des commerces, et à environ 15 minutes des axes autoroutiers, venez découvrir cet ensemble immobilier de rendement implanté sur une parcelle d'environ 9 113 m².. Le bien se compose de deux bâtiments distincts : - Une maison de maître entièrement réhabilitée, comprenant 4 appartements avec caves, bénéficiant d'un chauffage collectif au fioul. - Un second bâtiment récent (2010), comprenant 3 appartements avec garages. Atout investissement : L'ensemble des logements est actuellement loué, générant un revenu locatif mensuel de 4 467 euros hors charges, offrant ainsi une rentabilité immédiate sans vacance locative. Les + du bien : - Secteur recherché - Environnement calme et verdoyant - Proximité commerces et services - Accès rapide aux grands axes - Patrimoine immobilier mixant charme de l'ancien et confort du récent A découvrir sans tarder, idéal pour un investissement sécurisé et pérenne. www. georisques. gouv. fr Référence annonce : SR-VOI-59309 Date de réalisation du diagnostic : 12/12/2022 Les honoraires sont à la charge du vendeur Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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