Vente Immeuble mixte Beaune (21) 870 m²
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Bien immobilier de rendement 769 m² à vendre à Beaune
Prix de vente
€532,000
Prix au m²
€692
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble mixte
Surface
769 m²
Localisation
Département
Côte-d'Or
Ville
Beaune
Description
En exclusivité.
La Bussière Sur Ouche est un village soigné, niché au coeur de la charmante Vallée verdoyante de L'Ouche et réputée pour son cadre bucolique apprécié des voyageurs. Ils peuvent y contempler la beauté de la Vallée lors de randonnées à pied, à vélo ou encore à cheval (haras au sein de la commune) et aussi profiter de balades paisibles le long du Canal de Bourgogne et de sa rivière.
L'attractivité du secteur comporte un patrimoine historique et architectural fort avec notamment l'Abbaye Médiévale de La Bussière, actuellement Hôtel 4 étoiles, avec son restaurant et son accueil d'événements de réception.
La commune est idéalement située à 35min de DIJON, 30min de BEAUNE et à proximité de la Route des Vins de Bourgogne.
Cet immeuble de 769,30m2 est constitué actuellement au rez de chaussée, avec accès facile PMR, d'un Bar/Tabac, de plusieurs salles et son ancien restaurant ainsi que sa grande terrasse extérieure, incontournable des communes environnantes de par son emplacement stratégique sur la voie principale desservant la Vallée. Les abords du bâtiment permettent une accessibilité extrêmement aisée et directe à son parking de plusieurs emplacements.
A l'étage, un grand plateau à aménager à votre guise permet à titre d'exemple de créer 4 logements avec chacun leur entrée indépendante. 3 beaux balcons avec une belle vue dégagée sur le canal à quelques mètres de l'immeuble et la Vallée, seront à distribuer.
Se rajoute à cet ensemble, 1 parcelle de pâture non attenante de 400m2 pour une superficie totale de terrains de 1539m2.
L'intégralité laissera libre court à divers projets.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2024
Consommation énergie primaire : 45 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre Non communiqué € et 1 839 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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