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Bien immobilier de rendement 6 pièces 141 m² à vendre à Brûlain

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€262,500

Prix au m²

€1,862

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

141 m²

Localisation

Département

Deux-Sèvres

Ville

Brûlain

Description

Spécial investisseurs - Ensemble immobilier rentable à Brulain (79) À 10 min de Prahecq et 20 min de Niort, dans un environnement calme et à seulement 1 h de La Rochelle et de l'océan, ensemble immobilier de deux maisons meublées exploitées en location meublée et gîte saisonnier. Niort TGV à 2 h de Paris - secteur prisé pour sa qualité de vie et son attrait touristique. Maison T3 meublée avec jardin, louée 590 €/mois Gîte indépendant avec jacuzzi, loué 200 €/mois Toiture refaite en 2019, assainissement conforme, compteurs séparés. Rentabilité nette : env. 13 %/an, dans une zone à forte demande locative et potentiel touristique pérenne. Une opportunité idéale pour un investissement clé en main, alliant rentabilité, patrimoine et qualité de vie. #Investissementlocatif #gîtes #locationsaisonnière #niort #brulain #maraispoitevin #larochelle #immobilier #rentabilité Honoraires charge vendeur. DPE : C. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 810 € - montant maxi : 1150 €. Conseiller en immobilier : MAILLÉ Julie (EI). RSAC : 528813132. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAILLÉ Julie (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).