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Bien immobilier de rendement 14 pièces 310 m² à vendre à Saint-Étienne

Properstar il y a 1 mois

Prix de vente

€435,000

Prix au m²

€1,403

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

310 m²

Localisation

Département

Loire

Ville

Saint-Étienne

Description

Situé 78 rue Antoine Durafour à Saint-Étienne, cet immeuble de rapport de 310m² en bon état représente une excellente opportunité d'investissement. Composé de 6 appartements, avec une possibilité de créer un T2 supplémentaire en rez-de-chaussée, il garantit un rendement attractif. Composition du bien : Rez-de-jardin : F3 de 70 m² avec terrasse - Loué 800 € HC Rez-de-chaussée : T2 de 46 m² - Loué 480 € HC 1er étage : T1 de 37 m² - Loué 480 € HC 1er étage : F2 de 45 m² - Actuellement vacant 2ème étage : F3 en Duplex de 70 m² - Loué 630 € HC 2ème étage : T2 de 45 m² - Loué 430 € HC Total des revenus locatifs annuels actuels : 39 600 € Taxe foncière : 1 600 €/an Chauffage individuel au gaz dans chaque appartement. Huisseries en double vitrage PVC. Honoraires à la charge du vendeur. .

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