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Bien immobilier de rendement 1 pièce 300 m² à vendre à Châlons-en-Champagne

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€200,000

Prix au m²

€667

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

300 m²

Localisation

Département

Marne

Ville

Châlons-en-Champagne

Description

Immeuble à réhabiliter - Châlons-en-Champagne Découvrez un immeuble de caractère offrant un énorme potentiel au coeur d'un secteur recherché de Châlons-en-Champagne. Avec ses grands volumes, son jardin privatif de 64 m² et ses nombreuses possibilités d'aménagement, ce bien est une opportunité rare pour investisseur, marchand de biens ou projet résidentiel haut de gamme. Atouts majeurs : Plus de 300 m² habitables sur plusieurs niveaux Studio indépendant au rez-de-chaussée Espaces généreux : salons, salles à manger, chambres spacieuses Cheminées, hauteurs sous plafond, cachet authentique Jardin intérieur plein de charme Cave et combles exploitables Idéal pour : Division en lots / colocation premium Transformation en appartements Résidence principale familiale Projet patrimonial ou investissement locatif Emplacement central, à proximité des commodités et des axes principaux. Un bien rare à valoriser selon vos projets, avec un cachet unique et une surface exceptionnelle. HELLO MY FLAT - 105 rue du Barbâtre, Reims transaction@hellomyflat.fr 06 64 80 76 16 - 03 26 88 19 15 Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Non soumis au DPE.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).