1 / 1

Bien immobilier de rendement 8 pièces 122 m² à vendre à Pavilly

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€185,000

Prix au m²

€1,516

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

122 m²

Localisation

Département

Seine-Maritime

Ville

Pavilly

Description

📊 SPÉCIAL INVESTISSEUR - ENSEMBLE IMMOBILIER MIXTE - CENTRE VILLE DE PAVILLY 📍 Emplacement premium : en plein coeur de Pavilly, à proximité immédiate des commerces, services et transports, ensemble immobilier offrant une belle opportunité d'investissement avec rentabilité attractive. 🔹 1️⃣ Local commercial - 93 m² Idéal activité professionnelle, commerciale ou bureaux. Il se compose de : Une pièce principale de 53 m², 3 bureaux / espaces de stockage de 7 m², 13 m² et 15 m², Un jardinet clos d'environ 30 m², rare en centre-ville 🌿 🔹 2️⃣ Appartement T4 en duplex - lumineux et spacieux Un logement de qualité, parfait pour de la location longue durée ou meublée, comprenant au 1er étage: Une superbe pièce de vie de 57 m², très lumineuse, avec belle hauteur sous plafond et cuisine ouverte, Une chambre spacieuse de 13,82 m², Une salle de bains avec WC, Au 2e étage : Une chambre de 13,26 m², Un espace de 8,60 m² pouvant faire office de chambre d'enfant ou bureau. ✨ Les + investisseurs : ✔ Ensemble immobilier mixte (commerce + habitation) ✔ Emplacement central recherché ✔ Forte demande locative ✔ Rentabilité attractive ✔ Biens indépendants et valorisables 🔑 Opportunité rare pour investisseurs recherchant rendement et emplacement stratégique. 📞 Dossier et informations complémentaires sur demande. Prix FAI : 205 000euros Les honoraires sont à la charge du vendeur. - Référence annonce : 86611639 Normandie Immobilier - Deborah FERTEL (EI) agent commercial (RSAC N°934912734)- Greffe de ROUEN. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2025 Logement à consommation énergétique : classe C Surface : 122 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2025 Consommation énergie primaire : 172 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 172 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 950 € et 2 670 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.