Bien immobilier de rendement 8 pièces 129 m² à vendre à Caen

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€445,000

Prix au m²

€3,450

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

129 m²

Localisation

Département

Calvados

Ville

Caen

Description

A VENDRE, EXCLUSIVITE AF IMMOBILIER, secteur recherché du CENTRE VILLE DE CAEN, RIVE GAUCHE, Immeuble en monopropriété en pierre de Caen d'environ 129m² comprenant 5 appartements. Il se compose de la manière suivante : - au rez-de-chaussée : un appartement loué comprenant séjour, cuisine, chambre, salle d'eau, wc, cour et terrasse privée. - au premier étage : un appartement F1 loué comprenant : une pièce principale, cuisine, salle d'eau, wc. un appartement F2 loué comprenant : un séjour, une chambre, cuisine, salle d'eau, wc. - au deuxième étage : un studio libre à rénover comprenant : une pièce principale avec coin cuisine, coin chambre, salle d'eau, wc, un studio comprenant : une pièce principale avec coin cuisine, salle de bains. Travaux réalisés : Toiture (côté SUD) refaite et isolé en 2020. N'hésitez pas à nous contacter pour avoir le dossier locatif et une visite. Surface : 129 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2025 Consommation énergie primaire : 292 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 280 € et 4 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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