1 / 1

Bien immobilier de rendement 8 pièces 141 m² à vendre à Arles

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€345,000

Prix au m²

€2,447

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

141 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Arles

Description

immeuble de 2 appartements +2 studios Opportunité d'Investissement : Immeuble locatif Proximité Plages Johanna Deslys, votre conseillère Global Immobilier, a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet immeuble de rapport, idéalement positionné pour optimiser votre rentabilité locative. Que votre stratégie vise la location saisonnière (type Airbnb) ou la location annuelle, ce bien offre une adaptabilité complète, ne nécessitant aucun investissement additionnel. Un Emplacement Stratégique Loisirs : Situé à seulement 12 km des plages, permettant un accès aisé au littoral. Mobilité Douce : À proximité immédiate de la piste cyclable, un avantage significatif pour les futurs locataires. Commodité : Accès immédiat à l'ensemble des commodités (commerces, établissements scolaires, services). Composition de la Propriété (Aucun Travaux Requis) L'immeuble est en parfait état et comprend 4 unités prêtes à l'emploi : 2 appartements spacieux et fonctionnels. 2 studios optimisés, idéaux pour la rentabilité à court terme. Pourquoi opter pour cette propriété ? Prêt à la location : Aucun travaux à prévoir, percevez vos premiers loyers dès la signature. Forte Demande : Secteur dynamique recherché pour sa qualité de vie et son accès rapide au littoral. Le mot de Johana : 'Opportunité rare sur le secteur ! La combinaison 'piste cyclable + proximité mer' représente l'atout majeur pour garantir un taux d'occupation optimal. une visite ? [Coordonnées masquées] les risques auxquels se bien s'expose ce trouve sur WWW.georisque .gouv Cette annonce vous est proposée par GLOBAL IMMOBILIER - SAS - NoRSAC: ., Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Référence annonce : 21_6531 Consommation énergétique : 229 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 6 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris)

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.