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Bien immobilier de rendement 8 pièces 143 m² à vendre à Roche-la-Molière

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€220,000

Prix au m²

€1,538

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

143 m²

Localisation

Département

Loire

Ville

Roche-la-Molière

Description

Exclusivité À vendre à Roche la Molière : lot de 3 appartements (dans un immeuble de 4 lots) Possibilité de vente en bloc ou à l'unité. Idéal pour investisseurs ou primo-accédants. Caractéristiques générales Situés dans un petit immeuble de quatre logements, ces trois appartements sont en bon état et ne génèrent aucune charge de copropriété, à l'exception de l'assurance de l'immeuble. Chaque logement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz de ville, complété par une pompe à chaleur air-air assurant aussi une fonction climatisation. Appartement 1 46m2 DPE : C GES : C Loué 380EUR/mois en bail en cours Appartement 2 43m2 DPE : B GES : A Loué 360EUR/mois en bail en cours Appartement 3 53,95m2 DPE : C GES: C Loué 380EUR/mois en bail en cours Revenus locatifs et rentabilité Les trois appartements dégagent un revenu mensuel total de 1120EUR, soit 13 440EUR par an. Conditions de vente En bloc : pour un investisseur souhaitant un bon rendement À l'unité Les risques auxquels ses biens sont exposés sont disponibles sur [URL masquée pour votre sécurité] Contact : Sacha DELAKIAN [Coordonnées masquées] Surface : 143 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 12 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2025 Consommation énergie primaire : 141 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 110 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1 180 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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