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Bien immobilier de rendement 8 pièces 145 m² à vendre à Lille

Efficity il y a 2 mois

Prix de vente

€519,500

Prix au m²

€3,583

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

145 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Lille

Description

EXCLUSIVITÉ -59000- LILLE VAUBAN - IMMEUBLE DE CARACTÈRE RENDEMENT LOCATIF - 5 LOTS (POSS. 6) - 145 m² Idéal Investisseur ! Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport situé dans le très recherché quartier Vauban à Lille, à deux pas des facultés, commerces et transports. 👉 Cadastré en 6 lots, cet immeuble de caractère construit entre 1920 et 1944, réparti sur 4 niveaux, offre déjà 5 logements distincts : RDC : 1 appartement Type 2 1er étage : 2 appartements Type 1 2e étage : 1 appartement Type 1 bis 3e étage : 1 appartement Type 1 🔧 Gros potentiel d'optimisation : Création d'un 6e lot possible Optimisation des surfaces pour maximiser la rentabilité Travaux de rénovation à prévoir selon votre stratégie (colocation, meublé, location courte durée, etc.) 📈 Rentabilité intéressante à la clé dans un secteur à très forte demande locative, particulièrement prisé des étudiants, jeunes actifs et cadres. 📍 Emplacement premium : Quartier Vauban, à proximité immédiate de toutes commodités et transports, a deux pas de l'institut catholique de Lille . 💡 Une belle opportunité d'investissement dans un bien rare sur le secteur. 📞 Pour plus d'infos ou pour organiser une visite, contactez-moi sans tarder : Rémy Delpage - 06 15 49 32 76

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