Bien immobilier de rendement 8 pièces 146 m² à vendre à Saint-Vincent-de-Tyrosse

Un lieu de vie partagé à Saint-Vincent-de-Tyrosse, la résidence OSTALA. Au coeur d'un secteur dynamique et recherché, cet immeuble entièrement rénové propose une nouvelle façon d'habiter : un lieu pensé pour celles et ceux qui souhaitent ne pas vivre seuls, tout en conservant leur intimité. Derrière une façade discrète se cache un bien lumineux aux volumes généreux, conçu pour favoriser les échanges sans compromis sur le confort personnel. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie commun chaleureux et fonctionnel: un séjour spacieux, une cuisine moderne entièrement équipée, des rangements intégrés et un accès direct à une terrasse privative, véritable prolongement du lieu de vie. À l'étage, chacun trouve son espace : 6 suites privatives indépendantes, comprenant une chambre, une salle d'eau avec WC et un espace kitchenette pré-équipé. Un équilibre idéal entre vie collective choisie et autonomie totale. Une seconde terrasse de 20 m² vient compléter cet ensemble, offrant un espace extérieur supplémentaire propice à la détente ou aux moments partagés. * Projet intergénérationnel (familles, seniors, actifs, jeunes adultes) * Un leu partagé avec espaces communs et indépendance préservée * Possibilité d'usage mixte (habitation + activité) * Adapté aussi bien à un projet de vie qu'à un investissement locatif Les atouts du bien * Rénovation complète, aucun travaux à prévoir * Climatisation et confort moderne * Espaces communs et extérieurs valorisants * Emplacement hyper centre, proche gare et commerces * Optimisation intelligente des volumes * Secteur à forte demande locative Plus qu'un simple bien immobilier, cet immeuble représente une opportunité de créer un lieu de vie, adapté aux nouvelles attentes : partager, vivre ensemble sans renoncer à soi. Copropriété de 2 lots Ce bien vous est présenté par Olivier Mestdag, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Retrouvez toutes les informations des risques sur Surface : 146 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2023 Consommation énergie primaire : 170 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 370 € et 3 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)