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Bien immobilier de rendement 8 pièces 148 m² à vendre à Sainte-Foy-la-Grande

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€129,000

Prix au m²

€872

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Nb pièces

Surface

148 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Sainte-Foy-la-Grande

Description

Immeuble rénové avec local commercial sur la commune de Sainte Foy la Grande (33) Cet immeuble récemment rénové avec goût, idéalement situé en centre-ville de Sainte-Foy-La-Grande, sur l'une des rues principales, comprend une boutique d'environ 36 m², une arrière-boutique avec WC, une cuisine aménagée, un espace extérieur exposé Sud disposant d'un petit bassin. Au premier étage, un salon cosy, une salle à manger, une cuisine équipée donnant sur une véranda chauffée bien exposée et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage vous disposez de deux chambres spacieuses, une salle d'eau moderne avec WC. L'accès à la zone de vie d'environ 112 m2 peut se faire séparément de la rue ou par l'arrière-boutique. Il est également possible de les séparer. Ce bien confortable sans travaux possède des atouts pour les acheteurs potentiels qui souhaitent combiner projets professionnels et personnels. Points à noter : - Entrée séparée - Chauffage central électrique récent - Récemment rénovée - Deux cuisines - Une cour - Parquets - Deux compteurs électriques - Grande cave +/- 30 m2 de stockage DPE Magasin B et A DPE Logement D et A N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) [Coordonnées masquées] (réf. 583065 ) Référence annonce : 830031790401 Date de réalisation du diagnostic : 01/02/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 240 € et 1 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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