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Bien immobilier de rendement 8 pièces 150 m² à vendre à Aubervilliers

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Prix de vente
€564,400
Prix au m²
€3,763

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Nb pièces
8
Surface
150 m²

Localisation

Département
Seine-Saint-Denis
Ville
Aubervilliers

Description

Idéal investisseur - Très bon rendement locatif Situé dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, à seulement 3 minutes à pied du RER B, cet immeuble en excellent état ne nécessite aucun travaux et offre une rentabilité immédiate. Composition du bien : • 2 appartements de 45 m² 2 chambres chacun Cuisine ouverte sur un salon lumineux Aménagement optimisé sans perte de place Entièrement meublés et équipés→ L'un des appartements dispose d'un cellier • 1 appartement de 70 m² en partie souplex 3 chambres Une salle de bain avec double douche Beaux volumes et agencement moderne Équipé d'une VMC double flux assurant une excellente ventilation (aucun problème d'humidité ou de condensation) Idéal pour colocation ou location familiale Les + du bien : ✔ Immeuble entièrement rénové - aucun travaux à prévoir ✔ Vendus meublés (possibilité de vente vide selon votre projet) ✔ Excellent rendement locatif, notamment en location saisonnière ✔ Emplacement stratégique : transports à pied + environnement calme ✔ Produit clé en main pour investisseur Bien rare sur le secteur, parfait pour un investissement sécurisé avec fort potentiel. Dossier complet et rentabilité disponibles sur demande.

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