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Bien immobilier de rendement 8 pièces 150 m² à vendre à Les Vans

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€119,000

Prix au m²

€793

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

150 m²

Localisation

Département

Ardèche

Ville

Les Vans

Description

Idéalement située en plein centre village des Vans, cet immeuble sur 3 étages offre un fort potentiel d'aménagement et de valorisation. Potentiel de 200 m² habitables, après rénovation. Rez-de-chaussée : un salon/séjour lumineux, une cuisine et une arrière-cuisine offrant de beaux volumes de vie. 1er étage : deux chambres et une salle de bain avec WC. 2ème étage : trois chambres supplémentaires ainsi qu'une cuisine, offrant la possibilité de créer un espace indépendant. 3ème étage : un vaste grenier d'environ 50 m² réparti en quatre pièces, idéal pour un projet d'agrandissement, de suite parentale, d'atelier ou d'appartement. En complément : une cave, idéale pour le stockage. Cette maison de caractère séduira les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien à fort potentiel, que ce soit pour une résidence principale, une maison familiale, un investissement locatif, ou la création de plusieurs logements. Sa situation centrale permet de profiter pleinement de la vie du village, de ses commerces, restaurants et de l'ambiance typique de l'Ardèche méridionale. Idéal investisseur, bien rare offrant de nombreuses possibilités d'aménagement dans un cadre recherché.Cette maison ne possède pas d'extérieur. Prix de vente : 119 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Patricia ZANETTI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 453 387 292

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