Bien immobilier de rendement 8 pièces 161 m² à vendre à Castelnau-de-Montmiral

Agences immobilières s'abstenir Situé au coeur du centre historique de Castelnau‑de‑Montmiral, bastide classée parmi Les Plus Beaux Villages de France, cet immeuble de caractère datant de 1883 représente une opportunité rare. Ancienne grange entièrement rénovée à neuf en 2024, le bâtiment a été repensé avec soin pour accueillir deux logements indépendants, alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes et fonctionnelles. ✅ Aucun travaux à prévoir ✅ Rénovation complète récente ✅ Emplacement exceptionnel en bastide classée ✅ Bien vendu entièrement meublé ✅ Idéal investissement locatif ou projet mixte habitation / locatif 🏢 Décomposition de l'immeuble 🔸 Hall d'entrée commun - Hall d'entrée partagé de 8 m² Espace buanderie équipé d'un lave‑linge et d'un sèche‑linge 🔹 Logement 1 - Rez‑de‑chaussée Loft de 60 m² - Pièce de vie comprenant séjour, salon et cuisine - 1 chambre - 1 salle de bain avec WC - Chauffe‑eau électrique indépendant - Chauffage électrique pilotable et programmable à distance Logement idéal pour une location saisonnière, un pied‑à‑terre ou un logement complémentaire. 🔹 Logement 2 - Duplex R+1 / R+2 Duplex de 93 m² - Séjour et salon - Cuisine aménagée - 2 chambres - 1 espace nuit traversant - 2 salles de bain - 2 WC indépendants - Chauffe‑eau électrique indépendant - Chauffage électrique pilotable et programmable à distance Un logement spacieux, parfaitement adapté à une exploitation locative familiale ou longue durée. Informations complémentaires - DPE : en cours - Bien vendu meublé - Immeuble sain, prêt à exploiter immédiatement - Forte attractivité touristique du secteur Destination idéale - Investisseurs recherchant un immeuble clé en main - Projet de résidence principale avec revenus locatifs - Location saisonnière type Airbnb dans un village très prisé Le bien est actuellement loué en location de tourisme, disponible début Octobre 2026.