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Bien immobilier de rendement 8 pièces 162 m² à vendre à Doué-en-Anjou

Capifrance il y a 2 mois

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

162 m²

Localisation

Département

Maine-et-Loire

Ville

Doué-en-Anjou

Description

Ensemble immobilier LOUE de rapport proposé par Sophie Piriou Capifrance Situé sur DOUE LA FONTAINE CENTRE Je vous invite à découvrir cet ensemble immobilier, comprenant actuellement 4 logements loués. Une première habitation comprend 2 appartements : - T2 situé au rez-de-chaussée de 39 m², restauré en 2018 - T2 situé à l'étage de 40 m², rafraichi en 2017 Une petite maison avec jardin clos attenant : - T2 de plein pied de 37 m², restaurée en 2021 Une petite maison indépendante : - T3 de 45.5 m². La salle d'eau a été refaite avec douche à l'italienne - L'étage comprend un grenier aménageable, permettant d'envisager la création d'un cinquième logement L'ensemble immobilier est composé d'une parcelle de 595 m² comprenant une cour intérieure commune avec portail, un appentis permettant d'abriter 3 véhicules, un jardin pour le N°10 et une cave. Le bien est situé dans une petite rue paisible de Doué la Fontaine, proche des commerces et services. Parking à proximité pour recevoir. Rendement locatif actuel de 1770 Euros, pouvant être développé. Absence de vacances locatives. N'hésitez pas à me contacter pour davantage de renseignements, photos ou visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,43% TTC du prix hors honoraires. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 276 112 - Greffe de ANGERS) Sophie PIRIOU Entrepreneur Individuel 06 68 03 72 16 - Réf.931136

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