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Bien immobilier de rendement 8 pièces 180 m² à vendre à Laguenne-sur-Avalouze

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Prix de vente
€60,000
Prix au m²
€333

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Nb pièces
8
Surface
180 m²

Localisation

Département
Corrèze
Ville
Laguenne-sur-Avalouze

Description

Immeuble de bourg du XIXème, située sur la commune de Laguenne sur Avalouze, (1600 habitants) Environ 90 m² au sol sur 4 niveaux, à rénover dans son entièreté Idéal investisseur ou famille nombreuse Rez de chaussée : caves - garage - jardinet 10 m² (proche du cours d'eau « la Ganette ») 1er étage : grand séjour - cuisine - salle de douche + wc - 2 chambres - bureau donnant sur une belle terrasse ensoleillée 2ème étage : grand séjour - cuisine séparée - salle de douche - wc - bureau - 2 chambres 3ème étage : 2 chambres mansardées - grand grenier Chaque étage est desservi par un palier bien distinct. Chaque appartement est accessible par 3 portes (certaines, condamnées, peuvent être réouvertes), ce qui pourrait permettre une seconde division de l'espace (voire la création de 4 x T1). Rez de chaussée et 1er étage en pierre, les 2è et 3ème étages en torchis. Mitoyenne d'un côté. Les portes d'entrée, cave et garage sont neuves. Systèmes de chauffage : fioul, gaz et électrique - cheminée gainée en partie (non utilisée). Idéalement placée au coeur du village, à proximité de tous commerces (boulangerie, boucherie, bar-tabac, Poste, Mairie, médecin ...) du parc du château et des écoles. A 10 minutes à pied de la pharmacie, du super U et de la salle polyvalente. Quartier calme. Parking attenant.

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