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Bien immobilier de rendement 8 pièces 184 m² à vendre à Autun

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€55,000

Prix au m²

€299

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

184 m²

Localisation

Département

Saône-et-Loire

Ville

Autun

Description

DOSSIER COMPLET sur demande : plans existants, plans d'architecte, permis de construire, diagnostics, taxe foncière, cadastre, photos... En exclusivité, l'agence [URL masquée pour votre sécurité], spécialiste de l'investissement locatif, vous propose une opportunité rare en plein coeur du centre historique d'Autun. 👉 Un projet clé en main déjà largement avancé Ce bien bénéficie d'un travail préparatoire considérable déjà réalisé, vous permettant de gagner un temps précieux : • ✔️ Plans d'architecte complets (existant + projet de rénovation) • ✔️ Permis de construire déjà obtenu • ✔️ Travaux de démolition et de curage déjà effectués ➡️ Vous pouvez démarrer la phase de rénovation immédiatement, sans contraintes administratives ni travaux préparatoires lourds. Un fort potentiel locatif L'immeuble, d'une surface de 184 m² Loi Carrez, élevé sur cave, peut être transformé en : • 1 studio (T1) • 2 appartements T2 • 1 appartement T3 💡 Idéal pour : • location nue • location meublée • ou location courte durée type Airbnb Un investissement stratégique Que vous soyez investisseur aguerri ou en recherche d'une première opération rentable, ce bien coche toutes les cases : • Emplacement premium en centre-ville • Projet déjà structuré et validé • Gain de temps administratif et technique • Forte optimisation possible de la rentabilité Informations complémentaires Annonce publiée par Alexandre BRETTON Gérant - Agence immobilière Baluchon 📞 [Coordonnées masquées] ✉️ [Coordonnées masquées] Prix de vente : 55 000 € FAI (Honoraires à la charge du vendeur : 7 000 € TTC) Énergie & risques Diagnostics en cours de réalisation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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Note globale

Sécurité

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