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Bien immobilier de rendement 8 pièces 195 m² à vendre à Gueugnon

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€105,000

Prix au m²

€538

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

195 m²

Localisation

Département

Saône-et-Loire

Ville

Gueugnon

Description

PETIT IMMEUBLE DE 195 M2 (SURFACE HABITABLE) SITUEE AU CENTRE-VILLE DE GUEUGNON (71230) AVEC PROXIMITE COMMERCE ET PLACE DE PARKING GRATUIT DANS LA RUE DEVANT : - 2 APPARTEMENTS INDEPENDANTS - CAVE - GARAGE - GRENIER - COUR INTERIEURE POUR APPARTEMENT RDC TAXE FONCIERE 2025: 1305 EUROS (TEOM INCLUSES) APPARTEMENTS : RDC : T3 SURFACE HABITABLE : 96 M2 DPE D LOUÉ LOYER (SANS CHARGES) : 400 € + 50€ POUR LE GARAGE TRAVAUX A FAIRE : VOLET ROULANTS à REPARER - DEVIS FAIT : 1600 EUR. 1er : T5 SURFACE HABITABLE : 99M2 DPE D NON LOUÉ DERNIER LOYER (SANS CHARGES) : 450€ AUCUN TRAVAUX A FAIRE DANS L'IMMEDIAT (UNE NOUVELLE CUISINE POURRAIT ETRE UN PLUS) EXTERIEUR : REVISION DU TOIT ET DES CHENEAUX FAITS, ISOLATION PAR L'EXTERIEUR POURRAIT ETRE UN PLUS POUR EN PLUS RAFRAICHIR LA FACADE. REVENUS LOCATIF ANNUEL : 10800 EUROS RENTABILITE BRUT : 10,3% PRIX : 105000 EUR BIEN ACQUIS FIN 2020 ET A LA REVENTE POUR DE NOUVEAUX PROJETS. VENTE DE PARTICULIER A INVESTISSEURS. AGENCE S'ABSTENIR.

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Sécurité

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