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Bien immobilier de rendement 8 pièces 206 m² à vendre à Brienne-le-Château

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€139,000

Prix au m²

€675

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Nb pièces

Surface

206 m²

Localisation

Région

Grand Est

Département

Aube

Ville

Brienne-le-Château

Description

À Brienne-le-Château, cet immeuble de caractère constitue une véritable opportunité pour un investisseur ou un professionnel souhaitant associer activité et habitation. L'ensemble se compose d'un grand appartement indépendant d'environ 98 m2 l'étage et d'un local commercial en rez-de-chaussée, chacun disposant de ses propres accès. Accessible par une entrée indépendante, cet appartement lumineux de 98 m2 offre un salon, un séjour, une cuisine fonctionnelle, trois chambres, une salle de bains et deux WC. Il bénéficie également d'une cour privative ainsi que d'un garage. Le chauffage individuel au gaz est indépendant du local. Au rez-de-chaussée le local commercial. Parfait pour une activité professionnelle, il bénéficie : d'une excellente visibilité avec deux grandes vitrines, d'un aménagement fonctionnel comprenant deux bureaux, deux WC et un espace repas, d'une vaste cave en sous-sol faisant office de réserve/chaufferie. Chauffage et compteurs indépendants. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Sandra Martin à l'agence. Surface : 206 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/12/2023 Consommation énergie primaire : 304 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 227 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 € et 2 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris)

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Sécurité

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