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Bien immobilier de rendement 8 pièces 208 m² à vendre à Bort-les-Orgues

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€49,500

Prix au m²

€238

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

208 m²

Localisation

Département

Corrèze

Ville

Bort-les-Orgues

Description

Immeuble de 208m² à Bort-les-Orgues Idéal pour investisseurs, forte potentialité locative, situé au coeur du centre ville, secteur très calme, tous commerces à proximité. L'immeuble dispose d'un beau potentiel pour une réhabilitation de logement confortable. Rez-de-chaussée : Commerce 51m² (comprenant une réserve de 6m²) Cuisine, salle à manger 20m² 1er Étage : Chambre salle de douche et wc 14,9m² et Appartement 54m² 2éme Étage : Appartement de 38m² et Appartement de 28,5m² Espaces supplémentaires : cours à l'arrière, une grande cave, une partie des combles offrent une belle surface aménageable. Important : Les appartements ont une entrée indépendante du commerce. Audit énergétique effectué en juin 2025 Diagnostique immobilier du 12 mai 2025 Performances énergétique et climatique : classe G - 538 kWhEP/m²/an L'immeuble n'a pas de mérule Vente 49 500€ cordialement Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Jonction de 3 départements et de 2 régions Corrèze, Cantal, Puy de Dôme, Nouvelle Aquitaine, Auvergne Rhône Alpes

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Sécurité

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