Vente Immeuble de rapport Aurillac (15) 8 pièces 211 m²
Recherche
1 / 1
Bien immobilier de rendement 8 pièces 220 m² à vendre à Aurillac
Prix de vente
€284,800
Prix au m²
€1,295
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Nb pièces
8
Surface
220 m²
Localisation
Département
Cantal
Ville
Aurillac
Description
En centre ville d'Aurillac, quartier des Carmes, à vendre Immeuble de 4 appartements, avec grand garage et jardin.
Sur 3 niveaux, cet immeuble, pouvant être aussi aménagé en grande maison de famille comprend :
Au rez-de-chaussée : un studio de 24,50 m², avec sa kitchenette, sa salle d'eau et sa terrasse, ainsi qu'un grand garage d'environ 80 m².
Au premier étage : appartement de type 4 d'une surface de 108 m², comprenant une entrée, un double séjour , une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, la salle d'eau et des WC.
Au second et dernier étage : un grand studio avec kitchenette et salle d'eau, un appartement de type 2 d'environ 44 m² comprenant un couloir, une cuisine indépendante, un double séjour, une chambre, une salle d'eau et des WC. (un bail en cours avec loyer de 400 €).
Chauffage au gaz, chaudière récente.
DPE E sur 2 appartements, dont le grand T4, DPE G sur 2 autres.
Petite dépendance dans le jardin.
Cet immeuble peut aisément être reconfiguré en grande maison de famille.
Afin de réserver votre visite sans tarder, contactez Nestenn Aurillac, spécialiste du marché immobilier aurillacois !
Gilles CALMELS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791824741 - aurillac.
Surface : 220 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2026
Consommation énergie primaire : 364 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 800 € et 3 860 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Contacter le propriétaire
Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.
Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.
leboncoin
Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).
Notre avis
Note globale
Sécurité
On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.
Raison du signalement
Merci, votre signalement a bien été pris en compte.
Annonces similaires
Se connecter
Réinitialisation mot de passe
Compte Zimo nécessaire
Vous devez posséder un compte Zimo pour utiliser cette fonctionnalité.
Pas encore de compte ? S'inscrire