Bien immobilier de rendement 8 pièces 240 m² à vendre à Toulouse

leboncoin il y a 6 j

Prix de vente

€715,000

Prix au m²

€2,979

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

240 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Toulouse

Description

Vendue louée en colocation meublée - Idéal investisseur Possibilité de délivrer un congé pour vente. À seulement 500 mètres du métro Médiathèque, découvrez cette maison en colocation meublée, déjà louée et générant un revenu locatif immédiat. Composée de plusieurs chambres meublées, d'espaces communs agréables (séjour, cuisine équipée, salle d'eau, etc.), cette maison représente une opportunité d'investissement clé en main, dans un secteur recherché et bien desservi. Emplacement stratégique : proche du centre-ville, des transports, des commerces et des universités, elle séduit une cible étudiante et jeune active, assurant une forte demande locative. Potentiel encore inexploité : la maison n'est pas exploitée à 100 %. Elle offre un grand potentiel d'optimisation (aménagement de surfaces supplémentaires, augmentation de la capacité locative, amélioration du rendement...). Vente avec locataires en place (colocation meublée). Juliana DANCET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792657272 - TOULOUSE. Surface : 240 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/11/2020 Consommation énergie primaire : 89 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 89 kWh/m²/an

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.