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Bien immobilier de rendement 8 pièces 250 m² à vendre à Richelieu

leboncoin
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Prix de vente
€206,500
Prix au m²
€826

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble mixte
Nb pièces
8
Surface
250 m²

Localisation

Département
Indre-et-Loire
Ville
Richelieu

Description

Votre conseiller immobilier Jules LAVAUD vous propose à la vente cet immeuble de centre-ville à RICHELIEU proche de toutes les commodités. L'immeuble se compose au rez-de-chaussée d'une entrée indépendante pour accéder aux étages, d'un local commercial de 96 m² qui se répartit sur un espace de vente de 50 m², deux pièces dont une avec points d'eau, un couloir, une pièce de stockage, des WC, et un local technique. Trois accès sont possibles pour rentrer dans le local. Pour la partie habitation, au premier étage un appartement de 87 m² qui se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine aménagée équipée, trois chambres, une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, un appartement de 67 m² comprenant une cuisine aménagée équipée, un séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC. Au dessus, un grenier. Une cave complète le bien. D'un point de vu technique : Local commercial en très bon état, vendu vide DPE vierge / appartement du premier étage loué 490€ charges comprises DPE E / appartement du deuxième étage loué 390€ DPE D / Local commercial anciennement loué 740€ DPE Vierge Huisseries double vitrage, chauffage convecteur électrique, tout-à-l'égout, toiture en ardoise, électricité en bon état.Ce bien vous est présenté par Jules Lavaud , votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au [Coordonnées masquées] ou par email [Coordonnées masquées]. Retrouvez toutes les informations des risques sur Surface : 250 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/05/2023 Consommation énergie primaire : 262 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 750 € et 4 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

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