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Bureau et espace de travail 8 pièces 261 m² à vendre à Pierrelatte

bsk il y a 5 mois

Prix de vente

€435,000

Prix au m²

€1,667

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Nb pièces

Surface

261 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Drôme

Ville

Pierrelatte

Description

📍 Pierrelatte - Quartier calme et recherché en impasse et proche des commodités 💼 Idéal investisseur / professionnel / projet mixte habitation & bureaux À vendre : bâtiment professionnel de 261 m², réparti sur 2 niveaux, offrant 3 accès indépendants, parfait pour accueillir des bureaux, une activité libérale avec résidence principale, ou être repensé en logements. 🔑 Atouts principaux : Possibilité de créer un ou plusieurs logements avec accès indépendants sur l'extérieur et escalier intérieur. Premier étage déjà aménageable : cuisine équipée + salle d'eau avec WC, accès toit plat / terrasse Bâtiment en excellent état général intérieur et extérieur (construction 1997 + extension 2005) 🚗 Stationnements & Extérieurs : 6 places privatives (3 intérieures + 3 extérieures) Cour arborée et végétalisée Terrain clos + portail électrique ⚙️ Confort & équipements : 4 pompes à chaleur réversible (clim + chauffage) avec splits / Ballon d'eau chaude cumulus électrique / Double vitrage PVC / isolation murale et toit plat / Fibre optique / VMC / Arrosage automatique 📅 Libre à partir du 15 mars 2026 💰 Taxe foncière : 2 585 € Profitez d'un espace extérieur sans vis a vis. Plusieurs salle de réunions et coworking, bureaux, accueil, espace détente, espace pause, cuisine, salle de bain, 2 WC. 📞 Opportunité rare sur le secteur ! Contactez-nous pour en savoir plus ou programmer une visite. Mickaël GAUDISSARD Conseiller immobilier 06 40 52 43 96

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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