1 / 1

Bien immobilier de rendement 8 pièces 295 m² à vendre à Périgueux

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€214,000

Prix au m²

€725

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

295 m²

Localisation

Département

Dordogne

Ville

Périgueux

Description

À saisir à Périgueux, cette bâtisse offre une possibilité immense pour les investisseurs visionnaires. Composée de trois niveaux de 295m2, cet immeuble possède un potentiel pour créer plusieurs logements. Au rez-de-chaussée, un espace exceptionnel d'environ 100m2 s'ouvre sur un jardin, et dispose également d'une dépendance et d'une cave d'égale superficie en sous-sol. Ce niveau offre des opportunités infinies pour déployer votre âme de designer et de créer un espace de vie remarquable. Au premier étage, une superficie de 100m2 vous attend, avec le potentiel d'être transformé en plusieurs logements. Doté de deux balcons, cet espace promet des moments de détente avec une vue imprenable sur le quartier. Le deuxième étage et dernier etage: deux studios , les travaux ont déjà commencés pour faire naitre de ces espaces des lieux de vie chaleureux et confortables. Chaque studio peut être aménagé selon vos envies et vos besoins. Des travaux ont déjà été réalisés pour l'isolation des combles, les menuiseries et le ravalement de façade, vous permettant d'investir dans l'avenir sans souci. Un garage spacieux apporte une addition très pratique à cet investissement séduisant. Au terme des travaux de rénovation, cet immeuble pourrait devenir une source de revenu intéressante ou être transformé en une résidence confortable et élégante, voire une combinaison des deux. L'immeuble est situé dans un quartier en pleine croissance, ce qui en fait le choix idéal pour ceux qui cherchent un investissement solide et lucratif. Son prix est de 214,000€ fai (négociation possible). Venez découvrir cette belle opportunité, idéale pour tous les investisseurs à l'esprit entrepreneurial et visionnaire. Ce bien vous est présenté par Virginie Giraud , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Retrouvez toutes les informations des risques sur Surface : 295 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/08/2024 Consommation énergie primaire : 218 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.