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Bien immobilier de rendement 8 pièces 400 m² à vendre à La Rochelle

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€1,300,000

Prix au m²

€3,250

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

400 m²

Localisation

Département

Charente-Maritime

Ville

La Rochelle

Description

Bonjour, Immeuble, R+3 composé de huit logements, tous loués (51,4K€ sur 2026) situé en secteur piétonnier (cour du Temple) Façade exposée EST. 2 T3, 3T2, 3 studios (dont 2 meublés), 7 caves (box) pas de garage, pas de jardin, courette centrale. Composition: Rdc: porte d'entrée sécurisée (badge) donnant sur couloir et boîtes aux lettres, 1 type 2 de 44,57 m2 sur rue et cour, bail 08/2020 loué vide 530€. 1 studio de 27,20m2 sur cour, bail 02/2016 Loué vide 200€. Petite cour en fonds de couloir avec accès aux caves. Palier 1: Studio meublé de 28,57m2 sur cour, bail 08/24 loué 555€. Type 2 de 60,27m2 sur rue et cour, bail 03/2015 loué vide 635€. Palier 2: Studio meublé de 27,75m2 sur cour, bail 02/25 loué 503€. Type 3 de 59,36m2 sur rue et cour, bail 08/2011, loué vide 723€. Palier 3: Type 2 de 28,27m2 sur cour, bail 06/2021, loué vide 498€. Type 3 de 59,20m2 sur rue et cour, bail 03/2021, loué vide 762€. Immeuble bien entretenu. Couverture en bon état. Taxe Foncière : 6250€ De Particulier à Particulier. Pros de l'immobilier s'abstenir impérativement! Prix 1.300.000€ . Tant que l'annonce est visible le bien est disponible. 1ers échanges par mail. Pierre

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Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.