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Bien immobilier de rendement 8 pièces 440 m² à vendre à Feytiat

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€105,000

Prix au m²

€239

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

440 m²

Localisation

Département

Haute-Vienne

Ville

Feytiat

Description

Immeuble Locatif : Un Investissement à la campagne (45 min de Limoges) CKLG IMMOBILIER vous présente un immeuble locatif à la campagne offrant à vos futurs locataires une vue imprenable sur la campagne environnante. Ce bien, actuellement libre, est prêt à accueillir de nouveaux locataires et à devenir votre prochain projet d'investissement. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de stockage d'environ 183 m². Imaginez un atelier, ou même un local que vous pourriez louer à un artisan. Deux garages, d'une superficie de 18 et 19 m², complètent le rez-de-chaussée (parfaits pour abriter les véhicules de vos futurs locataires avec un loyer supplémentaire) Le premier étage vous séduira par son entrée spacieuse avec un dégagement desservant les deux logements. Deux appartements T3, d'une superficie de 79,10 m² et 77,50 m², sont prêts à accueillir des locataires avec un DPE en D (il faut prévoir d'installer une nouvelle chaudière au gaz dans un logement - DPE non réalisé mais qui sera idem à l'appartement en face classé en D). Un terrain de 1646 m² entoure cet immeuble, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Profitez des espaces extérieurs pour créer un jardin partagé, un potager, ou simplement un lieu de détente pour vos locataires. Le potentiel locatif : 1160 euros par mois, soit 13920 euros par an. Détail HC : - local de stockage : 400 euros - Garage : 30 euros, soit 60 euros pour les deux. - T3 : 350 euros, soit 700 euros pour les deux. Contactez Charlène de l'agence CKLG IMMOBILIER dès aujourd'hui pour une visite ; laissez-vous séduire par le potentiel de cet immeuble locatif qui peut être loué rapidement sans gros travaux.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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