Vente Immeuble mixte Béziers (34) 900 m²
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Bien immobilier de rendement 832 m² à vendre à Béziers
Prix de vente
€519,000
Prix au m²
€624
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble mixte
Surface
832 m²
Localisation
Département
Hérault
Ville
Béziers
Description
Béziers, proche route de Bédarieux, bâtiment industriel et d'habitation de 832m2
Bien unique avec du cachet et un grand potentiel d'aménagement
Ce bien atypique propose de beaux volumes et un charme authentique avec ses poutres apparentes et ses espaces lumineux. Idéal pour un projet de résidence principale et/ou de surface professionnelle, il comprend :
Un espace en R+1 d'une superficie de 612m2 ancienne école informatique.
Une habitation également en R+1 de 220m2.
Quelques aménagements sont à prévoir pour optimiser tout le potentiel de ce bien unique.
Il y a une copropriété horizontale sur une partie de l'habitation.
1 seul compteur électrique, possibilité de 2 supplémentaires.
Parcelle de 1400m2
C 172 / A 5 : réalisé après le 1er juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960 € et 1330 € par an. Prix moyen des énergies indexé sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
TAXE FONCIÈRE : 4384€
Contact pour prise de rendez-vous : M. PILON - O6_13-88O_218
Votre conseiller AGENCE TER (Transaction Engagement Renouveau) : Kévin PILON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829 756 162
Surface : 832 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2025
Consommation énergie primaire : 172 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 5.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 410 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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