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Bien immobilier de rendement 84 m² à vendre à Ronchin

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€326,000

Prix au m²

€3,881

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

84 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Ronchin

Description

Situé à Ronchin, dans un secteur recherché, cet immeuble de colocation rénové est 100 % loué et génère 2 250 € de revenus mensuels dès l'acquisition. Opportunité rare pour investisseur à la recherche d'un bien rentable, déjà exploité et sans travaux. Développé sur 3 niveaux, il se compose de 5 chambres meublées, chacune équipée d'une salle d'eau privative (douche + lavabo), un format très demandé garantissant une excellente stabilité locative. Les espaces communs offrent un salon lumineux, une cuisine équipée et un jardin sans vis-à-vis d'environ 150 m², véritable atout pour les locataires. Cave, chauffage électrique et deux ballons d'eau chaude complètent l'ensemble. Emplacement stratégique : transports, commerces, écoles, lycées Faidherbe et Gaston Berger à proximité, 15 min à vélo de Lille Europe. ✔ Immeuble rénové ✔ 5 chambres louées ✔ Aucune vacance locative ✔ Exploitation immédiate ✔ Investissement clé en main Idéal pour percevoir un revenu sécurisé dès l'achat. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite. Prix de vente : 326 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie ROUCOU-RAMBUR, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 811954411 Surface : 84 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2025 Consommation énergie primaire : 204 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 860 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.