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Bien immobilier de rendement 84 m² à vendre à Banyuls-sur-Mer

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€339,000

Prix au m²

€4,036

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

84 m²

Localisation

Département

Pyrénées-Orientales

Ville

Banyuls-sur-Mer

Description

IMMEUBLE A DEUX PAS DE LA PLAGE IMMEUBLE / Julie Monich Tél : [Coordonnées masquées] A seulement quelques mètres du littoral, découvrez cet immeuble à fort potentiel, parfait pour un investissement locatif. En rez-de-chaussée : un garage Aux étages : 3 appartements T2, chacun comprenant : une pièce de vie avec cuisine une chambre une salle d'eau un WC Les + : Emplacement recherché, à proximité immédiate de la plage Appartements déjà loués, générant un revenu locatif immédiat Potentiel de valorisation après rénovation partielle Des travaux sont à prévoir, offrant une belle opportunité d'optimisation et de valorisation patrimoniale. Idéal pour investisseurs souhaitant allier rentabilité et emplacement stratégique. Prix : 339.000 euros dont 19.000 euros Honoraires TTC inclus Charge Acquéreur, soit 320.000 euros hors honoraires. DPE : classe F - GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2180 et 2960 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie MONICH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 803 660 463 Mandat : 443650 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (5.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julie MONICH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 803 660 463 - . Référence annonce : 443655MHJ Date de réalisation du diagnostic : 16/09/2022 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,94% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 320 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 180 € et 2 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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