Vente Immeuble de rapport Pau (64) 82 m²
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Bien immobilier de rendement 84 m² à vendre à Pau
Prix de vente
€195,000
Prix au m²
€2,321
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Surface
84 m²
Localisation
Département
Pyrénées-Atlantiques
Ville
Pau
Description
Situé en plein coeur de Pau, dans le quartier recherché Saint-Joseph, cet ensemble immobilier composé de 4 studios indépendants représente une belle opportunité pour investisseur.
Chaque studio offre une surface d'environ 21 m², soit un total de 84 m², avec des espaces fonctionnels parfaitement adaptés à la location.
Un investissement locatif existant
Immeuble en monopropriété (absence de copropriété)
Studios actuellement loués, générant des revenus immédiats
Configuration idéale pour de la location étudiante ou meublée
Un emplacement stratégique
À proximité des transports et des commodités, l'immeuble bénéficie d'une localisation [URL masquée pour votre sécurité] faculté est accessible en environ 10 minutes à pied, assurant une demande locative constante.
Un potentiel de valorisation intéressant
Des travaux d'amélioration énergétique sont à prévoir, offrant une opportunité d'optimisation :
amélioration de la performance énergétique
valorisation patrimoniale du bien
possibilité d'augmentation des loyers à terme
Un bien idéal pour investisseur souhaitant allier rendement immédiat et création de valeur à moyen terme
Votre conseiller Dream Immo : Louis Laplace
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 944616614
Surface : 84 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2026
Consommation énergie primaire : 670 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 352.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 401 € et 7 307 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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